2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
161.1万円/㎡
前年比-2.2%
墨田区
79.6万円/㎡
前年比-23.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ルリオン菊川
東京都墨田区立川四丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩5分
2005年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 46.57㎡の場合
相場
3,961万円
85.0万円/㎡
2,609
3,510
4,411
5,313
AI査定結果
推定相場価格
3,961万円
85.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,510万円〜4,411万円
75.4万円/㎡〜94.7万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年10月29日
ルリオン菊川
2,880万円（61.8万円/㎡）/ 4階 / 46.57㎡ / 1LK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は61.84万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/27 | 2,880万円 | 61.8万円 | 4階 | 46.57㎡ | 1LK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は67.54万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/27 | ルリオン菊川 墨田区立川四丁目 | 菊川駅5分 | 2,880万円 | 61.8万円 | 46.57㎡ | 1LK | 4階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/20 | 日神デュオステージ東向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 3,480万円 | 74.9万円 | 46.46㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/07 | 墨田区堤通1丁目マンション 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 3,480万円 | 74.9万円 | 46.46㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | セレナハイム隅田公園ビューステージ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 4,280万円 | 75.0万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2023/08/25 | グラントゥルース東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅3分 | 2,780万円 | 65.7万円 | 42.29㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/27 | セザール向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 3,580万円 | 63.1万円 | 56.74㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/02 | ライオンズシティ東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 3,830万円 | 68.9万円 | 55.58㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 64戸 | SRC |
| 2023/08/25 | リュクス墨田 墨田区八広六丁目 | 八広駅5分 | 2,880万円 | 62.3万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/06 | 日神パレステージ八広 墨田区八広五丁目 | 八広駅2分 | 3,980万円 | 73.4万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/14 | ヴェルステージ本所吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 2,580万円 | 70.6万円 | 36.56㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/08 | ダイアパレス八広花水木通りトリニティ 墨田区八広四丁目 | 八広駅10分 | 3,780万円 | 65.0万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | CrescentCourt 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅1分 | 2,550万円 | 62.5万円 | 40.8㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/27 | レグノ・ティーダ東京イースト 墨田区立花四丁目 | 東あずま駅1分 | 2,780万円 | 57.1万円 | 48.65㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/11 | ヴェルディーク平井 墨田区立花四丁目 | 東あずま駅5分 | 3,480万円 | 64.5万円 | 53.98㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、墨田区では23.6%下落しています。